Снижение стоимости проектов государственно-частного партнёрства (ГЧП) и концессионных проектов — ключевой аспект, позволяющий минимизировать затраты для частного и государственного партнеров, что делает проекты более привлекательными для инвесторов и повышает их экономическую устойчивость. На настоящий момент мы выделяем несколько механизмов которые окажут эффективное влияние на снижение стоимости проектов, а именно:

1. Финансовое участие концедента. Капитальный грант или прямая бюджетная поддержка — важные инструменты для снижения первоначальных затрат проекта. Государственное софинансирование на этапе строительства позволяет частному инвестору уменьшить потребность в заемных средствах. Это не только снижает сумму, подлежащую возврату, но и облегчает долговую нагрузку на публичного партнера в будущем, при возмещении вложенных средств инвестором, делая проект менее затратным. Применение капитального гранта особенно эффективно при реализации социальных инфраструктурных проектов, где возврат инвестиций может быть затруднен. Однако стоит учитывать, что в условиях повышения ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации необходимо предусмотреть правильный механизм возврата инвестиций на этапе эксплуатации, который будет применим к конкретным проектам. На данный момент менее рискованной формой является плата концедента, которая выплачивается на этапе эксплуатации объекта соглашения для финансового обеспечения и возмещения расходов инвестора. Эта форма также применяется в основном при реализации социально значимых инфраструктурных проектов.

2. Рефинансирование привлеченных средства. В настоящее время требуется учитывать условия рефинансирования кредита в инвестиционных соглашениях, предоставленного для реализации проектов с использованием механизма ГЧП. Инвесторы ожидают в ближайшие годы снижения ключевой ставки ЦБ РФ, что приведет к повышенному спросу на данный механизм для снижения финансовых затрат по проектам, заключенным в пиковый период высокой ключевой ставки. Мы считаем необходимым предусмотреть и упростить эту процедуру в будущих инфраструктурных проектах.

3. Льготная ставка по старшему долгу Льготная ставка — это ставка, которую частный партнер платит за заемные средства, привлекаемые для реализации проекта. Государство или банки могут предложить сниженные процентные ставки, что существенно уменьшает финансовое бремя для инвестора. Например, если ставка по долгу ниже рыночной, это позволит компании экономить на процентах, увеличивая свободный денежный поток. Что в свою очередь может способствовать ускорению сроков строительства, быстрому завершению и раннему началу эксплуатационной стадии, а значит и началу извлечения дохода. На практике льготное кредитование часто реализуется через специализированные государственные программы, где банкам предоставляется субсидия, за счет которой они выдают инвестору средства ниже рыночной ставки, но при этом компенсируют свой доход до рыночного значения.

5. Льгота по налогу на имущество, льготы по УСН, льготы по налогу на прибыль, снижение земельного налога. Указанные льготы — одни из наиболее распространенных механизмов снижения стоимости проекта, в частности для резидентов Арктической зоны Российской Федерации и других регионов и территорий с льготными режимами. Зачастую концессионные объекты, особенно в инфраструктурных секторах (дороги, мосты, порты), требуют значительных вложений. Снижение или отмена комплекса налогов в рамках проектов ГЧП снижает операционные расходы и позволяет инвестору реинвестировать сэкономленные средства в дальнейшее развитие проекта. Считаем, что в настоящей финансовой ситуации, регионы (не только Арктической зоны и Дальнего Востока) должны рассматривать предоставления возможности инвесторам более широкого комплекса льгот.