Создать его за счет капитала и/или особых навыков. Грубый пример, чтобы понять куда копать. 20к в мес. - это 240к в год. Такой денежный поток может принести депозит примерно в 1,41 млн руб. по ставке 17%. Не учитывает инфляцию, не учитывает снижение ставки в будущем