Фактическую. Очень не хватает площадки такой. Был на росбилд 24. Так такая полемика там расгорелась на встрече с представителями девелоперов что аж до 8ми вечера были. Уходили самыми последними. Но вопросов больше чем ответов.

Цену для Москвы называли за коробку ( монолит , окна, витраж) 80 т.р. За м2 общей площади.

Не знаю много это или мало - я пром-, энерго- и спецстрое работаю. Там общестрой не основная часть затрат. По фактической стоимости - это всегда квест. Базовый бюджет там начинает трещать почти сразу, а ГПР уезжать вправо. В силу схем финансирования, коллизий по натуре и львиной части поставок заказчика. Частично нивелируется работой с рисками, но в основном допами.

Вот в том то и проблема. Со стороны подрядчика да он начинает закидывать допами заказчика. А у заказчика тоже в свою очередь трещит бюджет перед банком.

А корень проблемы - в ПД, как правило. Ну, в указанных отраслях. Какой пяткой зачастую делают ССР и как он проходит экспертизу - порой диву даешься. Убрали ВОРы - получите.

Плюс к этому редко когда проводится конъюнктурный анализ. Всё индексный в основном, только если повезёт - ресурсно-индексный.

Я вам скажу больше. В коммерции и смет то нет. А бюджет нужен на этапе концепции. А потом его не превысить. Так что тут без грамотного тех. заказа вообще беда.

Филансер есть+