Спасибо за развернутый ответ. 200 конечно прилично, но по опыту знаю что грамотное проектирование примерно столько же и сэкономить поможет. Вот только где найти этого опытного специалиста, чтобы на ветер не выкинуть деньги

Здесь нужно сначало ответить на основной вопрос, Вы планируете строить: 1️⃣ самостоятельно искать бригаду и покупать материалы или 2️⃣ строительная компания?

1️⃣ вариант дешевле может быть, если удастся найти подходящих ответственных (!), по опыту это анрил. И есть ли у вас время покупать материал каждый день, следить и контролировать.

2️⃣ но не лучше обстоит ситуация и подрядчиками. Фирма может быть убыточна и выживать за счёт следующего клиента ( это 90% рынка). Остальные, стабильнее, но дороже и не факт что качественно.

ПС так что архитектор сейчас не главное. Я бы шёл таким путем: 1. Есть участок 2. Какой бюджет 3. Планировка именно под ваш сценарий жизни (жена, дети, собаки, велосипед и тд). Это влияет на количество, площадь комнат. 4. Ориентация дома потусторонни света, соседям и въезда. 5. Посмотреть кучу готовых проектов в интернете (это бесплатно) 😊 чтобы получить начитанность 👀 6. Съездить с ЛПР (женой например) на участок с этими планировками. Разметить ленточкой и колышками, ещё круче взять доски и выложить будущий дом. Это позволит избежать многих ошибок и денег 💰 7. Выходить с поиском исполнителей 8. Только тут появиться ответ на ваш вопрос: где искать архитектора или СК

ППС почему я это пишу - потому что я это знаю и делюсь этим бесплатно 😇

Пользуйтесь. Спрашивайте 🙏

Т.е не стоит рассчитывать что получится избежать большинства ошибок найдя грамотного проектировщика? Неужели все придется делать самому. Я ведь далеко не профи и не знаю деталей. Я планирую нанимать строительную компанию и строиться поэтапно. Заключая на каждый этап договор. Неужели кругом (извините за выражение) одни долбаебы и не найдется ни одного человека который топит за результат.

1. Найти грамотного проектировщика НЕ равно 🟰 решить ваш вопрос в том комплексе что описал ранее 2. Тоже самое и со строителями. Они работают за маржу а не за решени. И поэтапно договора не заключают, разные. Тогда суть гарантии теряется. И целостности. Это вам хуже. 3. В общем да. Но нормальные есть.

4. Идите пока по чек листу писал ранее п. 1-8. Если будут вопросы пишите или позвоните, ещё раз объясню.

Я никого не предлагаю и никого никому не рекомендую. Потому, как это все очень индивидуально. Кому то норм, кому отстой.

Но желающих ваших денег гораздо больше, чем тех кто радеет за результат - это кстати только вы и должны быть 😁

5. И да, все нужно самому. 🙏

Денис, подскажите, вы случайно не знаете куда обратиться за уже готовыми проверенными временем проектами?

А что значит проверенные временем? Вы хотите проект пищеры, норки или быть может пирамиду?

99,9% процентов готовых проектов вам не подойдут и вот почему: 1. Специфика вашего участка, перепады высот, привязка к дороге и ввод коммуникаций, соседи, их окна, в принципе видовые характеристики

2. Ваш сценарий жизни: вы одиночка, пара МЖ, ММ, МЖМ, дети собаки тд. Как вы живете, какие у вас хобби, комнаты побольше или поменьше сколько их, на юг на север, окна в пол или в занавесках потом, потому что некуда смотреть. На профнастил?

3. Найти конечно можно, но подумайте кто под кого будет подстраиваться: дом под вас или вы под дом? Сыкономили? Купили готовый? На проект жалко? А строите то за те же деньги! И всю единственную жизнь будет радоваться готовому проекту за 5 тыщ.

4. На Озоне даже продают, Везде полно…. Авито.. но только это шлак никому не нужный. По ним строители не строят, они все равно переделают.

5. Проекты уже 5 летней давности старые)))

Возьмите рекомендации п.1-8 что я писал ранее. Осознайте их, потом можно подыскивать проект или нарисовать. Это не дорого стоит, но все должно быть себя любимого… жизнь одна ☝🏻

Краснодар

Далеко, не смогу помочь. Удачи вам.