Плохие новости продолжаются. В новую семейную ипотеку не попали переуступки и почти все загородные дома 😭

Мало того, что теперь кредит дают только семьям с детьми до 6 лет. Даже они не получат популярные ранее ипотеки:

1. Полный запрет на переуступки. Купить у физлица его квартиру в строящемся доме вы теперь сможете только по рыночной ставке 19-20% годовых. Результат: перепродать новостройку будет тяжело, а внутренняя конкуренция для застройщиков снижается. Фактор в пользу роста цен у застроев.

2. Загородные дома: теперь только при строительстве по эскроу-счетам. Сейчас с эскроу почти никто не работает, даже крупные застройщики. Нет стандартов приёмки, рынок ещё не сформировался. То ли про это забыли, то ли ЦБ намеренно жестит, охлаждая экономику.

Новые условия льготной ипотеки ещё более строгие, чем ожидалось.

#новости #недвижимость