Про недвижимость, ипотеку и все такое
Сам я тот еще ипотечных дел мастер, однако знаю, что к этому применима та же самая логика, что и с ценными бумагами. А именно — если каждая кухарка начинает говорит о дорожающих квартирах, которые нужно стремительно брать — значит брать поздно. А если на рынке охлаждение, тема исчезает с полос газет и как-будто из жизни — брать как раз нужно.
давно ли чего слышали про биткоин? вот, сигнал 😁
В ипотеку или нет, это уж как получится. Обычно на рынке соблюдается баланс. Высокие ставки — низкая цена жилья, низкие ставки — высокая.
Если вам кажется, что высоки и ставки и цена, то значит вполне возможно так и есть, и рынок имеет все шансы попасть в японский вариант 90х годов (когда он упал в три раза за пять лет). А может разогнаться инфляция и при стоящих в номинале ценах, отыграть это в относительном выражении.
Короче, по мне, в качестве инвестиций, недвижимостью нужно заниматься, только если ты очень хорошо знаешь местный рынок. И на худой конец, сможешь сам своими ногами дойти до той квартиры, которую собираешься сдавать.
Ну а лучше всего — когда ни на какие квартиры вообще нет денег 😁 Так что не забиваешь себе голову и живешь счастливо. Мой вариант. Не рекомендую, но работает.
Короче. Есть свободные деньги и желание влезать в недвигу — почитать матчасть полезно. Но тут как и со всеми прочими инструментами — никаких "верняков" не существует, а риски есть всегда, особенно там, где вам говорят, что их нет. Этим и руководствуюсь по жизни.
