⚠️ Нет детей? Можешь взять семейную ипотеку!

Россияне нашли лазейку в условиях ограничения льготных ипотечных программ. Теперь берут семейные ипотеки даже те, у кого нет детей.

Схема проста: находите родителя, у которого есть ребенок до 7 лет, и привлекаете его в качестве созаемщика. Он может быть как родственником, так и посторонним человеком.

Вуаля: ипотека превращается в семейную, а ставка снижается с 20% до 6%.

Если оформляете кредит на 12 млн руб. на 15 лет, переплата будет на 16 млн руб. меньше.

Из минусов:  ▪Созаемщик больше не сможет оформить семейную ипотеку. Но его супруг(а) - сможет. ▪Некоторые банки не одобряют ипотеку с посторонним созаемщиком. ▪В случае просрочек или невыплаты, банк может требовать погашения долга от обоих участников сделки.

Важно: созаемщик не становится совладельцем недвижимости по умолчанию. Это должно быть прописано в договоре.

Юристы не видят ничего нелегального в этой схеме. Но если она станет более распространенной - власти могут прикрыть лавочку или устроить проверку.