«Мам, скинь попить!»

Моя мама почти всю жизнь прожила в квартире в Отрадном на северо-востоке Москвы, там же вырос и я. С этой квартирой у нее связаны не самые хорошие воспоминания – и оно в целом понятно, ведь мы там жили счастливой семейной жизнью, а потом папа ушел из семьи. Для меня это был, конечно, тяжелый момент, но я уже через пару лет съехал в свое собственное жилье, а вот мама осталась там и для нее это было травмирующим испытанием. Но история не об этом.

В последние лет пять она скромно и скорее как-то мечтательно говорила, что хотела бы переехать. Желательно поближе к центру. А еще лучше вообще в центр. Я в целом опять же могу ее понять, ведь кто из нас не хочет пожить на диком люксе как дворянка?

Эти мечты я долгое время всерьез не воспринимал, потому что во-первых, со стороны мамы это не звучало как срочный призыв к действию, а во-вторых, я все равно не имел возможности помочь. Вдобавок я не совсем понимал смысла менять шило на мыло – ну типа, нафига продавать немаленькую квартиру в Отрадном, чтобы переселить маму в простенькую на условной Красногвардейской? (Жители Красногвардейской, к вам никаких вопросов, у вас топовый район).

Но этим летом я поднакопил денег и снова начал задумываться, куда бы их деть, кроме акций и вкладов под дикий процент. И тут я вспомнил про мамину мечту и решил, что могу вложиться в квартиру для неё – так я как бы совмещаю приятное с полезным – у мамы исполняется мечта, а я дифференцирую активы (отчасти, конечно – опять положил деньги в бетон, гений) и улучшаю ее жилищные условия.

Я озвучил своему риелтору базовые условия:  1️⃣ нам нужна вторичка в центре  2️⃣ желательно с хорошим ремонтом, чтобы можно было сразу въехать

Да, это в целом все требования, которые на тот момент у меня были. Люди, которые собаку съели на купле-продаже квартир поражались (передаю привет своим друзьям-риэлторам, которые крыли матом варианты, которые я выбирал для покупки).

Мой же риэлтор запросил чуть больше конкретики. Но, к сожалению, у мамы в силу советского воспитания и внутренней скромности (впрочем, как и у меня до работы с психологом) абсолютно атрофировано чувство того, что можно не просто чего-то хотеть, а уверенно и открыто заявлять об этом. Поэтому я попросил ее вспомнить что-то из молодости, районы или места, где ей было хорошо, где она чувствовала себя счастливой. И мама вспомнила, что в молодости она часто гуляла с друзьями и ходила на свидания в Хамовниках, вдоль той самой набережной и была там по-настоящему счастлива. Так что район выбирался по такому принципу (не стоит удивляться).

Довольно быстро мне пришлось узнать, что рынок вторички в Москве весьма сумбурный, скомканный и вялотекущий. Люди, которые после 2022 года хотели быстро продать жилье и уехать, в большинстве своем уже это сделали. Поэтому квартиры в центровых местах и с более менее подходящей площадью стоят астрономических сумм, долго продаются и буксуют как со стороны продавца, так и со стороны покупателей. Более того, спустя десяток просмотров разных квартир, мама уже вошла во вкус и начала выставлять требования, которые сложно было удовлетворить.   Например, новая квартира по метражу точно не должна была быть меньше, чем в Отрадном — как тогда все вещи, которые нынче лежат в ее квартире туда поместятся? И куда разложить коллекцию из 150 (я сейчас не утрирую) духов? Плюс к этому оказалось, что очень хочется кирпичный дом с высокими потолками и толстыми стенами, а еще красивым и чистым подъездом. В целом, опять же, могу ее понять.

В ходе поисков я узнал много интересного – например, то, что зачастую квартиры в центре скупаются местными жителями буквально пачками – в день публикации объявления на ЦИАНе жильцы могут просто спуститься / подняться на два пролета и предложить на 3-5 миллионов больше, чтобы уже сегодня за ними закрепили квартиру. Ведь детей хочется в будущем селить поближе к себе, желательно в том же подъезде, ну могут себе позволить люди. Я понял, что в этом аукционе я участвовать точно не смогу, поэтому пойду-ка я лучше нахуй искать дальше, вам же здоровья и спасибо большое.

Продолжение ниже ⬇️