❌ На Бали введут мораторий на строительство отелей и вилл Запрет предположительно будет действовать 3-5 лет.
О планах правительства ввести такой запрет сообщалось и раньше, теперь же появилась конкретика. Как рассказал министр туризма и креативной экономики Индонезии Сандиага Уно, уже разработан соответствующий законопроект.
«Мы представили его, ждем графика от руководства, надеемся, что это будет сделано в ближайшее время, в начале октября», – рассказал министр.
В качестве причин указано ползучее наступление отелей и вилл на земли сельхозназначения (прежде всего рисовые поля), а также перегруженность дорожной и прочей инфраструктуры острова.
В целом это хорошая новость для нынешних владельцев недвижимости на острове. Если предложение снижается, а спрос остается стабильным – то цены, как правило, растут.
Депортации и проверки
Другой вопрос, что будет со спросом. В последнее время в Индонезии наметилось ужесточение политики в отношении иностранцев.
С начала 2024 года из страны депортировали более полутора тысяч человек – на 135% больше, чем годом ранее.
Месяц назад в Индонезии прошла операция «Джагратара» – два дня сотрудников миграционной службы Индонезии проводили внезапные выборочные проверки иностранцев. Проверили 1300 человек и выявили 185 нарушений, в том числе у россиян.
Ловили тех, кто работает без соответствующих документов. Например, гидов, фотографов, преподавателей йоги и т.д.
Теперь власти готовятся к по-настоящему массовым проверкам соблюдения визового режима.
А в правительстве уже говорят о планах пересмотреть политику выдачи виз.
Если действительно будет взята на вооружение политика выдавливания, то рынок недвижимости может пережить серьезный кризис – пример Турции в этом плане показателен.
