https://cbr.ru/press/pr/?file=638641834713569796BANK_SECTOR.htm Центробанк убрал предельные лимиты по полной стоимости кредита (ПСК) в ипотеке до марта 2025 года!

Что это значит для нас? Давайте разбираться.

🌟 Что такое ПСК? ПСК — это полная стоимость кредита, которая включает в себя не только процентную ставку, но и все дополнительные расходы, такие как страховка и комиссии. Это сумма, которую вы фактически платите за пользование кредитом.

🔍 Ранее, до 10.10.2024, существовали предельные лимиты, которые не позволяли банкам устанавливать ПСК выше определенного уровня. Например, если ключевая ставка составляла 19%, банки не могли устанавливать ПСК выше 23%.

⚠️ Однако, с повышением ключевой ставки до 19%, банкам стало сложно вписываться в эти ограничения. Им необходимо было учитывать свою маржу и другие расходы, из-за чего многие начали отказываться от выдачи ипотечных кредитов.

✨ Теперь же, с отменой предельных лимитов, ПСК по ипотеке может быть любым!

Но стоит ли этому радоваться? 🤔

💬 С одной стороны, это дает банкам больше гибкости. С другой — для заемщиков это может означать высокие процентные ставки, которые могут сделать ипотеку недоступной на ближайшие полгода. Да, это может привести к затишью на рынке недвижимости, так как условия кредитования станут менее привлекательными.

Как вы думаете, что принесет нам это изменение? Поделитесь своим мнением