Сбербанк повышает ставки по ипотеке: что ожидать заемщикам?
С 22 октября 2023 года Сбербанк радикально увеличивает процентные ставки по рыночной ипотеке. В результате этого изменения минимальная ставка по кредитам на новое жильё составит 24,9%, тогда как для готового жилья она будет равняться 24,6%. Для тех, чья заработная плата не оформлена в Сбербанке, ставки могут достигать 27%.
Изменения в условиях кредитования
Это решение стало значительным поворотом в политике банка. Кроме того, Сбер ввел новый повышенный первоначальный взнос по программе семейной ипотеки, который теперь составляет 50%. Ранее минимальный взнос составлял 20%, что делало программу доступной для большего числа заемщиков. Теперь же получить ипотеку с меньшим первоначальным взносом могут лишь те, кто воспользуется комбо-ипотекой или субсидированными программами от застройщика. Также стоит учитывать, что жилые комплексы, находящиеся на проектном финансировании банка, пока остаются редкостью.
Как изменения повлияют на рынок
По сути, старая версия семейной ипотеки, которая была популярна среди заемщиков, теперь утратила свою привлекательность. Но стоит ли ждать лучшего предложения от других банков?
Альфа-Банк также установил повышенный первоначальный взнос по программе семейной ипотеки до 50%. ВТБ, в свою очередь, увеличил ставки по рыночным программам выше 25%. Таким образом, доступная ипотека в России стремительно сокращается, оставляя заемщиков в непростой ситуации.
Заключение
В условиях столь резких изменений на ипотечном рынке, потенциальным заемщикам стоит внимательно оценивать свои возможности и внимательно следить за новыми предложениями от банков. Актуальные ставки и условия могут существенно повлиять на ваше решение о покупке жилья. Не упустите шанс консультироваться с экспертами в области ипотечного кредитования, чтобы найти наиболее выгодное предложение.
Ключевые слова для SEO: Сбербанк, ипотека, ставки по ипотеке, семейная ипотека, первоначальный взнос, кредитование жилья, Альфа-Банк, ВТБ, программы ипотеки, экономическая ситуация.
картинка кандински
