На чем делать бабки?

Что по рынку? Рынок продолжает лихорадить, ключевая ставка растет, и 25.10 будет очередное заседание ЦБ, где судя по всему будет поднятие ставки до 20%. Банки уже заведомо подняли заранее ставки. Но!

Рынок сейчас похож на на некую машину, которая набирает обороты . Зона накопления и отложенный спрос рынок поднимет снова вверх📈.

Госпрограммы так же лихорадит. Банки увеличивают размер первоначального взноса, теперь в ряде банков от 30%, а то и 50%. Но в данный момент есть еще пару банков, которые выдают с «пэвэшкой» 20%! Все ждут «зеленый банк», которому отдали все лимиты с мелких банков. И грех дяде Герману не воспользоваться этой ситуацией и не препылесосить рынок и забрать всех, кто в ожидании покупок по Семейной ипотеке. А таких скопилось не мало. Этого ждут все застройщики и мои коллеги!

А где обвал, а где крах??? Скажут ждуны. Нам же в интернете мамкины блогеры говорили, что рынку п@зда и все пропало📉 Да нет его и не будет. Уже больше года условия ухудшаются, уходят в небытие ряд программ, тетя Эля♥️ поднимает ставку раз за разом, но рынок отвечает стойкостью и стагнацией, что уже можно считать за падением. К слову, ровно год назад на стартах можно было забрать однушку в Казани за 6,3-6,5 млн, сейчас же эта однушка торгуется за 8,3 млн (вот так падает рынок). Сейчас же на стартах внутри в Казани за комфорт класс просят от 7,5 млн.

Кто то скажет, вон у застройщиков продаж нет, спрос падает. Да, спрос упал. Продаже не те, которые были в мае-июне. Но рынок поддерживают условиями, субсидированными ставками, рассрочками. На рынок пришли люди с наличкой. Покупатель есть, и его становится все больше и больше.

Вывод: брать и еще раз брать. А если у вас скопилась наличка, то для вас вообще ситуация идеальная. Покупаете рассрочку (минимальный первый взнос от 10% и с платежами от 10к в месяц) и часть денег кладете на вклад под 19-20% годовых. Итог: и квартира есть с зафиксированной ценой и деньги работают!

Захочешь поспорить? Тогда тебе в комментарии. Выразить респект ставь♥️ или напиши📲, номер в шапке профиля😉 «Get it done”

#инвестиции #купитьквартиру #рынкунепиздец #недвижимостьзаебись