Кто ищет возможности: кризис как шанс для инвестиций в недвижимость
В условиях текущей экономической ситуации многие из нас ищут оправдания своим действиям и неудачам. Однако всегда находятся те, кто понимает, что время — это главный актив, и ищет возможности для инвестиций в недвижимость.
Кризис как возможность
Безусловно, кризис — это не только время испытаний, но и шанс для тех, кто готов рисковать. Генеральный директор одного из крупнейших застройщиков страны, оставшийся анонимным, поделился прогнозами о будущем строительной отрасли. Он отметил, что будущее рынка недвижимости во многом зависит от ситуации с СВО и действующих санкций.
Прогнозы по недвижимости
Основной прогноз по продажам выглядит следующим образом: 70% — рассрочка и 30% — субсидированная ипотека. Однако с 1 января 2024 года ожидается отмена субсидированной ипотеки ЦБ, что значимо повлияет на рынок. Кроме того, увеличится первый взнос по семейной ипотеке до 50% от стоимости квартиры, что может резко сократить количество желающих приобрести жилье. В такой ситуации многие предпочитают отложить покупку и вложить свои деньги в банковские вклады в ожидании лучших времен.
Эксперт ожидает, что рынок останется под давлением в течение ближайших 1,5–2 лет, после чего можно ожидать резкий рост цен на недвижимость. Не только небольшой, а кратный скачок.
Что учитывать при инвестировании в недвижимость?
1. Тщательный выбор застройщика. В условиях нестабильности крайне важно обращать внимание на надежность строительной компании и ее репутацию.
2. Ожидания роста цен. Все участники рынка согласны с тем, что в будущем нас ждет значительный рост цен на недвижимость.
3. Зависимость от окончания СВО. Ситуация на рынке в значительной мере будет зависеть от разрешения текущих конфликтов и отмены санкций.
4. Два года депрессии. По пессимистичным прогнозам, нас ожидают два года трудностей в строительстве и продаже недвижимости.
Заключение
Кризис предоставляет уникальные возможности для инвестиций. Это время, когда одни замерзают от страха и теряют все, а другие находят шансы для роста и улучшения своего финансового положения. Не бойтесь действовать и менять свою жизнь в кризисные времена. Используйте текущие возможности для вложений и изучайте рынок. Для одних кризис — это конец, а для других — новое начало.
