⚠️ Налоговый вычет при покупке квартиры у родственников
Не каждое приобретение квартиры дает вам право на налоговый вычет. Например, если вы купили жилье у взаимозависимого лица, то возврат налога вы оформить не сможете.
Круг взаимозависимых лиц определен НК РФ, и с 01.01.2012 ими являются:
- супруг или супруга
- родители или усыновители
- опекуны и попечители/подопечные
- дети, в т.ч. усыновленные
- братья и сестры
❗️Однако, есть оговорка - суд может признать лица взаимозависимыми и по иным основаниям.
Кстати, до 01.01.2012 г. взаимозависимыми лицами считались вообще все родственники - даже самые дальние.
Поэтому прежде, чем оформлять покупку ради налогового вычета, уточните, положен ли вам он и в каком конкретном размере. (Можете спросить у меня или моего партнера по бухгалтерским услугам).
Пример: Если вы после 2012 г. купили квартиру у дяди или тёти, то вы можете оформить возврат налога. А если у этого же дяди вы купили жилье до 2012 г., то возврат вам НЕ положен.
