🇪🇸 В Испании снова пытаются отменить «золотые визы» Новые правила могут заработать с января 2025 года.

Точнее, речь идет лишь об одной многострадальной опции «золотой визы» – за вложения в недвижимость.

Правительство Испании заявило о сворачивании этой программы еще в апреле, надеясь тем самым успокоить ситуацию на рынке жилья.

Но оказалось, что объявить несколько проще, чем сделать. Соответствующие поправки содержатся в новом земельном законе, однако этот закон с огромным трудом проходит через парламент из-за противодействия оппозиции.

В этой ситуации правящая социалистическая партия придумала альтернативный способ отмены, вставив поправки в другой законопроект – о мерах по повышению эффективности госслужбы, правосудия и защиты прав потребителей.

Законопроект уже получил одобрение от комитета юстиции, но впереди парламентские слушания, голосование и прочие процедуры. Тем не менее в правительстве считают, что уже к 1 января законопроект может вступить в силу.

Что сейчас с «золотыми визами» Испании

Пока, несмотря на все сообщения об отмене, заявки принимаются и обрабатываются, а власти обещают: даже в случае отмены «золотых виз» будет предусмотрен переходный период для тех, кто уже успел начать этот процесс.

На сегодня «золотые визы» Испании доступны при покупке недвижимости на сумму от 500 тысяч евро.

Где еще в ЕС доступны «золотые визы»

В Португалии опцию за покупки недвижимости отменили еще год назад. Борьбе с ростом цен на жилье это, правда, не очень помогло. Сама же программа все равно пользуется спросом – теперь на первый план вышли инвестиции через фонды, а также создание собственных компаний.

В Греции «золотые визы» за недвижимость все еще доступны, однако с сентября 2024 года резко выросли пороги входа – в популярных районах необходимо вложить от 800 тысяч евро.

В Венгрии совсем недавно получил лицензию первый фонд, который позволяет получить «золотые визы» через недвижимость (от 250 тысяч евро). Опция за непосредственную покупку должна заработать с 1 января 2025 года. Очень перспективно, но реальной практики пока нет.

Наконец, самая доступная на данный момент программа – ПМЖ Кипра за покупку недвижимости (от 300 тысяч евро). Рекомендуем.

🔵🔵🔵🔵 #золотаявиза@bespalovfinance