🤑 Когда можно не платить за коммуналку
Совсем не платить за коммуналку не получится, но есть законные способы уменьшить сумму в квитанции.
🤔 Если УК придумала лишние услуги. Жильцы обязаны оплачивать минимальный перечень услуг: например, проверку кровли или ремонт труб. Эти услуги покрывает строка «содержание жилья» в квитанции.
В этом списке нет дежурных, вахтеров и видеонаблюдения. Но если вам не нравится какая-то услуга, за которую управляющая компания просит деньги, это не всегда значит, что можно от нее отказаться.
🦹♀️ Если УК хитрит с тарифами. С управляющей компании можно требовать штраф, если она завышает платежи. Например, УК считает плату за освещение подъездов по нормативам, хотя есть общедомовые счетчики, — узнать, есть они или нет, можно в самой УК. То же касается и общедомового счетчика на отопление.
Если обнаружится завышение, можно потребовать перерасчета, а сверху еще 50% себе. Для этого даже не нужно идти в суд. Напишите заявление на перерасчет в УК со ссылкой на пункт 11 статьи 156 и пункт 6 статьи 157 ЖК РФ.
💦 Если страдает качество услуг. Если в квартире батареи еле теплые, горячая вода по факту холодная, а на козырьке крыши опасно нависли сосульки, значит, УК работает спустя рукава. Правительство разработало четкие правила предоставления коммунальных услуг, и в них такие требования к температурам. Так, горячей воды может не быть четыре часа за раз или восемь часов суммарно в течение месяца, а при аварийной ситуации — 24 часа подряд. Если больше, вам должны выплатить компенсацию: 0,15% от стоимости потребленной воды в месяц за каждый час ее отсутствия.
Разобраться с другими сферами жизни на бесплатном курсе: https://l.tbank.ru/zhizntg1111
