⚠️ Какие термины надо знать, покупая недвижимость в Дубае
⁃ DLD (Земельный департамент Дубая) - орган, ответственный за регистрацию недвижимости, в котором рассматриваются заявки на получение резидентской визы, проводятся все сделки купли-продажи, выдаются сертификаты на право собственности и вносятся регистрационные взносы.
⁃ OFF-PLAN - жильё на стадии строительства, с обозначенными сроками завершения.
⁃ LAUNCH (с англ. языка - «запуск») - официальный старт продаж недвижимости в новостройках.
⁃ EOI - документ о бронировании недвижимости, после его подписания, объект не предлагается другим желающим.
⁃ Freehold zones (Фрихолд-зона) - специально отведенные зоны, где граждане других стран могут приобрести недвижимость в полную собственность.
⁃ Leasehold zones (Лизхолд-зона) - территория, где резиденты ОАЭ могут купить право распоряжаться недвижимостью на определенный срок (долгосрочная аренда на срок до 99 лет).
⁃ NOC (No Objection Certificate) - разрешительный документ для получения статуса резидента, продления разрешения на работу или для перепродажи квартиры.
⁃ Oqood - документ, который подтверждает право собственности на первичную недвижимость. Для off-plane объектов предусмотрена возможность приобретения жилья в рассрочку. После оплаты 20%-24% от первого взноса в DLD выдается документ Oqood – свидетельство на объект, находящийся в процессе строительства.
⁃ Title Deed - официальный документ для всех 7 эмиратов, он подтверждает право собственности на недвижимость. После полной оплаты стоимости жилья клиент получает Title Deed.
❗️ Хочешь знать больше полезной информации из мира недвижимости - подпишись!
