Аренда вырастет опять. И будет расти пока ставки не опустятся. А когда опустят ставки вырастет цена на недвижимость.
Есть те, кто готовы с этим поспорить?
Согласно прогнозам экспертов, в 2025 году в России аренда квартир может увеличиться еще на 20-25%. Это должно привезти к тому, что платеж по ипотеке станет более выгодным вариантом по сравнению с его арендой.
То есть эм, платеж по аренде должен вырасти на столько, чтобы быть выше платежа со ставкой 31% по ипотеке. То есть эм, это и есть саморегулирование рынка. Эээм.
Основные факторы, способствующие такому значительному росту цен — это инфляция, возможное повышение ключевой ставки Центрального банка и усугубляющийся дефицит доступных квартир для аренды, так как жилье освобождается все реже.
Интересно как потом выстрелит цена, когда ставки опустят и ипотека станет доступной. По мнению всяких важных дядек она может снова подняться в два раза за ближайшие три года.
