🔍 Кейс нашего клиента

Дано:

• Сумма кредита: 12 000 000
• Процентная ставка: 20%
• Срок кредита: 30 лет
• Доход: только от деятельности ИП – 1,5 млн в месяц
• Закредитованность: 18 кредитов

Проблема: Наш клиент столкнулся с серьезными финансовыми трудностями из-за высокой закредитованности и большого количества действующих кредитов. Это ограничивало его способности получать новые займы и, следовательно, осуществлять запланированные инвестиции.

Решение: 🔸Клиент воспользовался нашей услугой - Исправления кредитной истории.

🔸Мы помогли клиенту закрыть все 18 действующих кредитов, что существенно улучшило его кредитную историю.

🔸Мы подобрали несколько банков, которые соответствовали финансовому профилю клиента и его потребностям.

🔸В июне мы получили два одобрения на получение новых кредитов. Однако, как только мы начали искать подходящий объект недвижимости, задержка в сделке возникла из-за изменения условий на рынке. К началу июля 2024 года мы столкнулись с отсутствием лимитов у банков.

🔸Рассмотрение и согласование документов заняло много времени, так как клиент был заинтересован в конкретном объекте, который предлагался по предварительному договору купли-продажи (ПДКП). Мы объяснили различия между схемами ДДУ и ПДКП, а также возможные риски. Несмотря на это, клиент решил двигаться вперед с покупкой по ПДКП, что увеличило срок выхода на сделку на дополнительные два месяца из-за сложности схемы.

🔸После ужесточения условий в банках клиента привлекли созаемщика с необходимым доходом. Это позволило улучшить его позиции в глазах банков.

Результат: Несмотря на все трудности, терпение клиента и наша работа принесли свои плоды! Спустя пять месяцев активной работы и ожидания, мечта клиента сбылась: он смог приобрести объект недвижимости без удорожания стоимости. Это стало возможным благодаря профессионализму нашей команды и готовности клиента идти на компромиссы в сложных ситуациях.

Квартиру, которую выбрал клиент, находится в жилом комплексе, который расположен в живописной зеленой зоне, рядом с Изотовским сквером и Юнтоловским лесопарком – настоящими природными оазисами. Приморский район, благодаря близости к Финскому заливу и множеству зеленых зон, лидирует по чистоте воздуха, что делает его идеальным местом для жизни.

До береговой линии можно доехать всего за 15 минут. Удобные выезды на КАД и ЗСД обеспечат быстрый доступ ко всем районам города.

Комплекс состоит из 13-этажных зданий, которые создают комфортную среду проживания. Закрытый и благоустроенный двор гарантирует безопасность, а встроенный паркинг – уютное место для авто.

Развита инфраструктура: магазины, места для отдыха, соцучреждения и медучреждения находятся в шаговой доступности. На первых этажах комплекса предусмотрены коммерческие площади для удобства жителей.

💡Вывод:Не откладывайте свои решения! Прислушивайтесь к потребностям клиентов, обсуждайте риски и действуйте уже сейчас!