⚠️ Продать квартиры с детскими долями станет проще

С 2025 года вступают в силу новые поправки в Налоговый кодекс, касающиеся минимального срока владения детскими долями в жилых помещениях, что сделает процесс продажи недвижимости более удобным для семей.

Минимальный срок владения — это период, по истечении которого при продаже жилья не нужно уплачивать налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Для единственного жилья он составляет 3 года (также распространяется на жильё, полученное а дар или по наследству), а в других случаях — 5 лет.

Ранее расчет срока владения для детей и родителей проводился отдельно, что создавало дополнительные налоговые обязательства при продаже жилья. Так, родители не платят свою часть НДФЛ, но вынуждены платить 13% налога с продажи детских долей.

С 2025 года, если жилье приобреталось с использованием материнского капитала, срок владения для детей и родителей будет определяться с одной и той же даты. Это правило будет касаться сделок, завершенных в 2024 году и позже, что позволит избежать уплаты 13% налога с продажи детских долей.

❗️ Хочешь знать больше полезной информации из мира недвижимости - подпишись.

#НовостройкиБезГраниц_польза #налогинаквартиру #налогиспродажи #маткапитал