🚀 Бери идеи для развития своих проектов — из моих разборов маркетинга и инструментов в моем ТГ-канале «Это маркетинг, Карл!»

Как мы создали сайт для продаж строящегося отеля Alean Montvert Resort в Сочи частным инвесторам (УТП: купите себе номера в отеле) и запустили лидогенерацию через Яндекс.Директ

Вопрос разработки продающего сайта и эффективной лидогенерации — особенно актуален для премиальных объектов недвижимости, таких как строящийся отель Alean Montvert Resort в Сочи. Привлечение частных инвесторов в этот проект требовало не просто классического маркетингового подхода, а создания чёткой и продуманной воронки продаж. Результаты, которые мы получили, доказывают, что правильная стратегия способна не просто окупить затраты, но и запустить продажи на высоком уровне. Мои заказчиком стало крупное агентство недвижимости в Сочи, которое номера в этом отеле продавало.

К слову, до этого сайт у них под Алеан был. Но там на первом же экране говорилось, что Алеан это… идеальное место для семейного отдыха. Такой сайт строящемуся отелю понадобится очень не скоро. Как можно всерьез рассчитывать, что потенциальный инвестор в отельный номер, который стоит, на минутку, от 30 млн. руб., догадается, что именно ему здесь предлагают?

1️⃣ Создание сайта на Tilda: функциональный и целевой подход

Работа над проектом началась с разработки сайта на платформе Tilda, который стал основным инструментом привлечения частных инвесторов. Я и моя команда сосредоточились на том, чтобы сайт не только визуально соответствовал статусу будущего отеля, но и эффективно работал на конвертацию посетителей в потенциальных покупателей.

Первым этапом стала разработка структуры сайта. Мы четко определили целевую аудиторию — частные инвесторы, интересующиеся вложениями в премиальные объекты недвижимости. Контент сайта был выстроен таким образом, чтобы сразу обращать внимание на ключевые выгоды инвестирования в Alean Montvert Resort: от высоких доходов до уникального расположения и продуманной концепции курорта. Чтобы эти сообщения были максимально точными и убедительными, я лично проинтервьюировал опытного риэлтора, который хорошо понимает запросы и ожидания инвесторов. На основе её рекомендаций мы создали промо-тексты, которые стали основой сайта.

Важным решением стало приобретение правильного домена — alean.promo, который не только легко запоминается, но и отражает суть предложения, что дополнительно усилило доверие к ресурсу.

2️⃣ Запуск Яндекс.Директ: точный таргетинг и высокая конверсия

После завершения разработки сайта, следующим шагом стал запуск рекламной кампании в Яндекс.Директ. Работа с контекстной рекламой требует не только точной настройки, но и глубокого понимания психологии целевой аудитории. Мой директолог скрупулезно проработал ключевые запросы, создал цепляющие объявления и настроил кампании таким образом, чтобы реклама попадала именно на тех, кто действительно заинтересован в инвестициях в премиальную недвижимость.

Результаты не заставили себя ждать. Уже в первые дни на сайт начали поступать качественные лиды, причём их количество составляло 2-5 квалифицированных заявок в день по цене около 1500 рублей за квал. Для объекта такого уровня это отличная стоимость, учитывая, что каждый лид имеет высокую вероятность конверсии в сделку.

3️⃣ Результат: окупаемость вложений и старт продаж

Благодаря созданию продуманного сайта и эффективному запуску контекстной рекламы, мы не только окупили затраты на маркетинг, но и запустили реальный процесс продаж. Деньги, вложенные в рекламу, начали возвращаться через сделки, и проект вышел на новый уровень — спрос на Alean Montvert Resort растет, и с каждым днем количество заявок увеличивается.

Этот кейс демонстрирует, как комплексный подход к разработке сайта и управлению контекстной рекламой может привести к реальным результатам — обеспечению стабильного потока квалифицированных лидов и началу продаж в кратчайшие сроки. В работе над такими проектами важны все детали: от выбора платформы для сайта до правильной настройки рекламных кампаний.

#кейсы_карл