Банковские депозиты vs Коммерческая недвижимость До недавнего времени наши люди в основной массе предпочитали хранить денежные средства в валюте, депозитах или недвижимости. После известных события доллары/евро перестали считаться надежным способом вложения

А вот текущие высокие проценты по депозитам, вызванные ростом ключевой ставки и общей экономической нестабильностью, на первый взгляд могут показаться достаточно привлекательными

⚠️ Однако это не так: в условиях избыточной инфляции, банковские вклады, даже с высокими процентными ставками, не всегда могут обеспечить сохранение покупательной способности денежных средств – их реальная стоимость уменьшается с каждым днем

Инфляция буквально съедает сбережения, и через несколько месяцев даже с учетом полученных процентов, может оказаться, что капитал фактически потерял часть своей в покупательской способности

В отличие от наличности, недвижимость является реальным активом, который демонстрирует способность сберегать и приумножать капитал в долгосрочной перспективе. А ликвидная недвижимость не только сохраняет капитал, но и предоставляет возможность получения стабильного дохода, например, от аренды

Да, доходность от инвестиций в недвижимость в моменте может быть ниже, чем у краткосрочных банковских депозитов. Но недвижимость - это физический актив. В условиях неопределенности, она становится надежным средством защиты капитала от инфляции и экономических потрясений

▶️Например, когда арендатор не только платит фиксированную арендную ставку, но и процент от товарооборота. Если инфляция растет, то растет и товарооборот, допустим, продуктового магазина. В этом случае часть этого роста, то есть защиту от инфляции, также получает и собственник помещения

Таким образом, инвестиции в ликвидную недвижимость представляют собой стратегическое решение для тех, кто хочет сохранить и приумножить свой капитал в любых условиях. В том числе, чтобы обеспечить свое финансовое наследие

😎 Домовой