📢И опять я со своим 0️⃣👌0️⃣0️⃣ руб. на первый взнос по семейной ипотеке. Без переплат. Без удорожаний, ну почти, совсем мелочь.

Расчет на квартиру с потолками 4.5 метра. Окна в пол, выход на свое личное патио с видом на красивый двор. Теплый контур - 41.6 м2 Ваше патио - 10,5 м2.

Отделка черновая, а еще точнее без внутренних стен)), но и продукт требует дизайнера. Бывали в квартирах со вторым полуэтажом? Можете организовать себе такую же)) Да без денег на ПВ.

(Есть и обычные квартиры, с отделкой) но я влюблен в эти)), продавать легче, то что любишь.

Итак. А101 Всевложск. (Есть еще в Лаголово, что за красным селом, но там я продал уже много, с потолком 4.5 метра и патио вариантов почти не осталось, переключусь на Всевложск) 🤣

Расчет семейной ипотеки ипотеки на 30 лет. Цена - 6 692 608 руб. Первый взнос - 0.00 руб. Платеж - 40 125 руб. (Эта квартира побывав в руках хорошего дизайнера, уйдет под сдачу минимум за 50-55 т.р. Ключи 3 кв. 2025.

Если есть мат.капитал можно его сразу вложить, застройщик за него еще и доп.скидку сделает.

Банк нам подходит только Россия, рассматривают заявки долго, около двух недель. Есть вариант в ВТБ, но там удорожание конское 😤. В Абсолюте по меньше. Но у них вчера лимиты по семейной закончились, в Сбере то же пусто. Остальные под программу без ПВ (ПВ от застройщика) не подходят.

Суть схемы: К цене прибавляется сумма которая после вычета первого взноса будет равна цене квартиры по 100% оплате. 6 492 491 + 3 082 056 = 9 574 547 3 082 056 это удорожание, но 2 881 938 руб, застройщик перечислит на ЭСКРОУ. То есть удорожание составит 200 117 руб.

Соответственно кредит у нас: Стоимость квартиры 6 492 491 + это удорожание 200 117 руб. Итого: 6 692 608 руб. под 6% на 30 лет - 40 125 руб. (За эти деньги, чуть по дороже можно взять компактную двушку 47.7 м2 с чистовой отделкой).

Подробная схема сделки есть в группе ВК. Пишите, кину ссылку)