Посчитаем рассрочку с переходом на ипотеку. ЖК «Новатортя» в поселке Новоселье от ГК «Новастрой».

Для примера возьмем студию 19.77 с подчистовой отделкой. (🎨 Чистовая отделка + 395 000 руб) 🔑 Ключи 1 квартал 2027.

1️⃣ Цена - 3 360 000 руб. 2️⃣ Первый взнос 20% - 672 000 руб. 3️⃣ Ежемесячные платежи - 20 000 руб Так платим до 30 июня 2026 года. (Получается 19 мес. Если считать с ноября 2024) 4️⃣ Выплатили по рассрочке - 380 000 руб. 5️⃣ В ипотеку - 2 308 000 руб.

И вот тут как повезет 🤣🤣🤣 Прогноз ключевой ставки от ЦБ на 2026 год 🟢12.0-13.0% Мы почитаем ипотеку под 15%.

Прогноз ключевой ставки от ЦБ на 2027 год 🟢 7.5 - 8.0% Тут посчитаем ипотеку под 10%

Если опираться на прогноз. То платежи по ипотеке в 2026 году.

📎 29 200 - если на 30 лет. 📎 32 300 - если на 15 лет. 📎 37 200 - если на 10 лет.

И в 2027 делаем рефинансирование под 10% Платежи в 2027 и далее. Если ставка опустится в последующие время, то можно будет пройти еще раз рефинансирование и снизить платеж еще.

📎 20 200 - если на 30 лет. 📎 24 800 - если на 15 лет. 📎 30 500 - если на 10 лет.

А если появится ребенок 🧒 и станет доступна семейная ипотека то вообще платежи по 13 400 руб.

📲 Пишите. Помогу разобраться в деталях.