Донорская семейная ипотека: что это и как она работает?

Эта ипотека позволяет заемщикам привлекать в качестве созаемщиков «доноров» — близких родственников, друзей или знакомых, имеющих право на семейную ипотеку. Покупатель получает ипотеку по сниженной ставке — до 6%.

При оформлении донорской семейной ипотеки банк выдает кредит основному заемщику, а родственник или знакомый выступает в роли донора-созаемщика.

Донор должен соответствовать требованиям банка: иметь хорошую кредитную историю и достаточный доход.

Преимущества:

➕Возможность получить ипотеку по сниженной ставке; ➕Созаемщик имеет право на имущественный налоговый вычет; ➕Со временем созаемщика можно исключить из сделки.

Недостатки:

➖Донору необходимо выделить долю в квартире; ➖Созаемщик обязан выплачивать кредит и проценты, если основной заемщик перестает выполнять свои обязательства; ➖Просрочка платежей отразится на кредитной истории созаемщика; ➖В случае банкротства донора на квартиру могут претендовать кредиторы; ➖Донор не сможет оформить семейную ипотеку для себя, пока текущий кредит не будет погашен и в семье не появится еще один ребенок.

Есть вопросы? Звони: 8-982-585-23-30