▎Новости с улиц рынка недвижимости

Дорогие подписчики!

На рынке недвижимости вновь актуализировались интересные тренды. В некоторых компаниях, как это было раньше, можно получить скидку за оплату наличными. Дисконт достигает до 10%, но, как правило, об этом не говорят открыто. Однако стоит помнить, что это не всегда выгодно. Зачастую лучше воспользоваться беспроцентной рассрочкой на более длительный период.

▎Длительные рассрочки

На рынке появились рассрочки на 8 и более лет. Есть и предложения с удорожанием. Если вы приобрели квартиру за 10 миллионов и через 5 лет продадите её за 15 миллионов, ваша ежегодная переплата при рассрочке составит всего 1 миллион рублей (10% от суммы).

В отличие от этого, при оформлении ипотеки за те же 5 лет от 10 миллионов вы отдадите около 9 миллионов 414 тысяч рублей только в процентах. Это почти в два раза выше, чем переплата по рассрочке. Таким образом, даже с удорожанием рассрочка оказывается выгоднее ипотечных условий.

▎Семейная ипотека как выгода

Не могу не отметить, что самый выгодный вариант покупки — это семейная ипотека. Но тут следует быть осторожным: лимиты быстро заканчиваются, и банки начинают строже проверять заемщиков. Если вы берете ипотеку под 4%, а официальная инфляция почти 9%, у вас есть возможность зарабатывать 5% годовых от суммы кредита.

Представьте, вы оформляете кредит на 10 миллионов. Это значит, что ежегодно вы можете получать 500 000₽ и даже больше благодаря инфляции. Учитывая, что недвижимость также растет в цене, ваше состояние может увеличиваться как от сложного процента. Плюс, если правильно подойти к покупке, вы сможете сдавать квартиру и получать дополнительную прибыль сверх ежемесячного платежа.

Если вы не успели воспользоваться льготами от государства - советую поторопиться, такая щедрость не может быть вечной. По всем вопросам пишите в директ ❤️@gen_agent