Мысль на подумать. #вестисполей Сейчас лучшее время и возможность, которую не повторить в жизни, никогда - построить капитал.
Тк заменяются рабочие места ИИ, налоги будут повышаться, как на прирост инвест деятельности, так и на доход активной деятельности. Следовательно суммы будут в ограничении использования, меньше денег в распоряжении.
Самое актуальное, прямо сейчас, это зайти в облигации, тк 21 % ставка самая высокая за всю историю. Ставка к 27 году пойдет на снижение. Следовательно облигация станет дороже и % купона зафиксировать на года.
- Геополитика делит земли и миры. Окно возможностей. Такого не было с 45 года.
Посмотрела веб про инвест стратегию, рекомендую. Полезно. https://rutube.ru/video/private/24dd7f7f9b7fd6b0651e5bccb6a8802f/?p=l1GnR3PGDyUMqMSerYcY2Q
Если кратко, то есть 3 стратегии, говорю о 2х:
▶️1. Пассивный доход:
- Недвижимость 5% годовых
- Коммерческая недвижимость От 8-12 %
▶️ Задачи решают: Выход на пенсию, корзина для семьи, бытовые потребности
Часть портфеля может быть до 20% ( недвижка) только часть, не ключевая.
На данный момент недвижка не актуальна, как создания активов. Но флипинг, сдача аренды актуально всегда.
▶️ 2. Рост капитала:
- Краундлендинг платформы до 28 %
- Акции роста
- Облигации зафиксировать % доходность
- Крипта
- Индекс NASDAQ ( пример хороший) средний рост 20 %
▶️Задача прирост капитала, например выйти на млн $
P.s не инвест рекомендация. Контент по экономике смотрю обычно:
- деньги не спят
- invest future
Проект «личная стратегия» https://effektivnoe-upravlenie-p-tnx0wb9.gamma.site/
