Как гасить ипотеку: ежемесячно понемногу или разовым крупным платежом?

В основном 3 варианта: 1️⃣ Каждый месяц добавлять к обязательному платежу небольшую сумму. Если увеличить ежемесячный платеж на 10%, можно в 3 раза сократить срок и на порядок уменьшить переплату.

Если сокращаете обязательный платеж по графику, то реальную сумму платежа держите на прежнем уровне. Эффект по сроку погашения и переплате будет тот же, как если бы сокращали срок кредита.

2️⃣ Вносить крупную сумму 1 раз в год. Накопить сумму можно на вкладе или получать налоговый вычет. Рекомендация: можно сначала выбрать сокращение ежемесячного платежа, чтобы он стал более комфортным, затем – сокращение срока.

3️⃣ Совместить два первых способа. Ежемесячно направлять на досрочное погашение небольшие суммы и раз в год — крупную (премию, возврат налогового вычета, проценты по вкладу).