Россияне стали реже покупать недвижимость за границей Особенно просели Турция и ОАЭ, а на первый план вышли Таиланд и Грузия.

По итогам 2024 года спрос россиян на покупку зарубежной недвижимости снизился на 25%. Такую оценку на основе данных участников рынка приводит «Коммерсант».

В частности, аналитики Prian ru фиксируют спад в Турции почти в два раза, а в модных еще недавно Эмиратах – на 40%. Также значительно сократился спрос на приобретение недвижимости в Египте, на Кипре и в Италии.

Почему снизился спрос?

Эксперты отмечают прежде всего эффект высокой базы и удовлетворенный спрос – проще говоря, в 2022–23 годах недвижимость за рубежом уже купили все (или почти все), кто хотел это сделать.

Также налицо проблемы с оформлением сделок, переводом средств, доказательством их происхождения и т.д. (деньги из РФ, например, далеко не всегда принимают).

Наконец, и момент для таких вложений был не самый подходящий – после снижения курса рубля в 2023 году и роста цен на недвижимость в ряде популярных стран покупка зарубежной недвижимости стала не такой выгодной.

Сыграли свою роль и высокие ставки по рублевым депозитам, которые позволяли получать достаточно высокую доходность с минимальным риском.

Где все-таки покупают

По данным агентства Tranio, фаворитами в 2024 году стали Таиланд (15% от общего количества сделок россиян) и Грузия (13,6%).

ОАЭ упали с первого на третье место (7,5%), далее идут Франция, Испания, Греция, Турция и Кипр.

🔵🔵🔵🔵 #недвижимость@bespalovfinance