⚠️ 4 шага, снижающих риски при покупке приватизированной квартиры
Покупка квартиры - это серьезное решение, которое требует тщательного анализа и оценки рисков. И если с квартирой, которая была ранее куплена, всё относительно понятно, то с приватизированной квартирой много сложностей.
Основные риски - это нарушение порядка приватизации, наличие лиц, имевших право на приватизацию и не использовавших его.
4 шага, которые надо сделать при желании купить приватизированную квартиру:
1. Установление перечня лиц, зарегистрированных в квартире на дату приватизации Это может помочь определить, были ли какие-либо изменения в собственности или наличии претензий.
2. Проверка оснований снятия граждан с регистрационного учета Важно удостовериться, что жильцы были легально сняты с регистрационного учета перед приватизацией.
3. Проверка отказников от приватизации Информация о том, были ли отказники от приватизации, может иметь важное значение при покупке ранее приватизированной квартиры. Если были отказники, уточните причины и убедитесь, что это не повлияет на ваше право собственности. Отказники должны быть указаны в заявлении на приватизацию.
4. Покупка жилья за сроками давности для оспаривания приватизации Если есть сомнения в законности приватизации, можно рассмотреть возможность покупки жилья, на которое истекли сроки давности для возможности оспаривания приватизации (от 1 до 10 лет).
❗️ А чтобы полностью обезопасить себя при покупке квартиры - обращайтесь ко мне и я подберу квартиру от застройщика. И это безопаснее безопасного!
❗️ Хотите знать больше полезной информации из мира недвижимости - подпишись!
