При заключении договора долевого участия (ДДУ) хочется верить, что все будет идеально: застройщик вовремя сдаст объект без недостатков и впоследствии они также не будут обнаружены.    Но, к сожалению, практически в 70% случаев объекты долевого строительства передаются с нарушением строительных норм, хотя согласно ч.1 ст.7 Закона №214-ФЗ застройщики обязаны передавать объект, качество которого соответствует условиям договора, а также требованиям технических и градостроительных регламентов, проектной документации и др.    Что делать, если обнаружены недостатки (дефекты) строительно-монтажных и отделочных работ?    Обратиться к юристу, который поможет сделать верные шаги для решения вашего вопроса:

• провести строительно-техническую экспертизу в специализированной организации, в заключении которой будут зафиксированы все недостатки, обнаруженные с помощью специальных технических средств, а также стоимость устранения выявленных недостатков;  -подготовить и направить претензию застройщику;  -в случае молчания застройщика или отказа возместить расходы на устранение выявленных недостатков, подготовить и направить в суд исковое заявление. И, конечно, представлять ваши интересы в суде.    Кроме расходов на устранение недостатков долевого строительства, юрист сможет взыскать неустойку, штраф, моральный вред и судебные расходы, включая стоимость строительно-технической экспертизы.    В юридических вопросах промедление может привести к нежелательным последствиям. Чем раньше обратиться за квалифицированной помощью, тем больше шансов решить проблему быстро и эффективно. Именно поэтому важно обратиться к своему юристу сразу, не (ожидая у моря погоды) не затягивая.    Пишите в комментариях с какими правовыми проблемами вы сталкивались. Интересные ситуации разберу в новых постах и сториз.