📎Когда ИП при продаже недвижимости платит налог по УСН, а когда — НДФЛ

Для налогов с продажи недвижимости ИП все зависит от двух факторов: наличия кодов ОКВЭД в ЕГРИП и использования в предпринимательской деятельности. Разъяснение дает Минфин в письме от 28.11.2024 № 03-11-11/120087.

Налог по УСН будет, если: 🔹ИП ведет деятельность по продаже недвижимого имущества; 🔹это недвижимое имущество использовалось в предпринимательской деятельности.

НДФЛ будет, если: 🔹недвижимое имущество реализуется вне рамок предпринимательской деятельности.