Где будет востребована семейная ипотека на вторичку?

Аналитики "Домклик" изучили потенциальный спрос на расширение семейной ипотеки на рынок готового жилья

Наиболее востребована данная программа может быть в республике Ингушетия и Калмыкия

Как оценивали потенциальный спрос на программу?

По двум критериям: доля выдачи семейной ипотеки и наименьшие объемы строительства первичного жилья

Регионы показанные в таблице многократно уступают по объему строительства таким регионам как Москва, Петербург и Краснодарский край.

В декабре 2024 года президент России Владимир Путин на заседании Госсовета по вопросам поддержки семей в РФ озвучил предложение расширить семейную ипотеку под 6% на вторичный рынок в некоторых регионах.

«Сегодня эта ипотека действует только в случае приобретения нового жилья — она не действует на вторичном рынке. Нужно разрешить семьям приобретать жилье под льготную ставку 6% и на вторичном рынке. Давайте договоримся так, что это будет вторичный рынок в тех населенных пунктах, где практически не строится новое жилье»

Как мы видим, расширение действия семейной ипотеки на вторичное жилье нас ждет совсем скоро, попадет ли Тульская область под расширение, пока не понятно.

Скорее всего Тула не попадет под расширение программы, но можно надеяться, что брать семейную ипотеку на вторичное жилье разрешат в областных городах, т.к. строительство нового жилья там практически отсутствует.

На данный момент единственным вариантом воспользоваться семейной ипотекой в регионе остается постройка собственного дома ИЖС.

Как считаете, нужно ли вообще расширять действие семейной ипотеки на вторичную недвижимость или нет?