⚠️ Что изменилось в феврале 2025 года в сфере недвижимости
1️⃣ С 1 февраля компании (УК) получили право взыскивать долги по квартплате без обращения в суд.
Соответствующие поправки внесены в «Основы законодательства РФ о нотариате».
Теперь УК вправе обратиться к нотариусу за получением исполнительной надписи о взыскании задолженности. Для этого нужно будет предоставить договор (управления и/или предоставления коммунальных услуг) и расчет задолженности. Нотариус сам проверит данные о должнике, имея легальный доступ к ЕГРН и Единому регистру сведений о населении.
Должник может не допустить выдачи исполнительной надписи, если успеет в течение 7 календарных дней после получения уведомления от нотариуса выслать ему возражения относительно расчета или доказательства оплаты долга.
2️⃣ С 1 февраля материнский капитал проиндексирован на 9,5% (уровень инфляции). На первого ребенка он составляет 690.266 руб., а при рождении второго (при условии, что на первого его не получали) — 912.162 руб.
3️⃣ С 5 февраля лица, которые входят в публичный реестр контролируемых лиц (иностранцы и лица без гражданства, чьи законные основания для пребывания в стране прекращены), не смогут подать документы в Росреестр для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет и для регистрации прав собственности на недвижимость.
Это одно из ограничений в отношении нелегальных мигрантов, которые попадут в этот реестр (наряду, например, с запретом на заключение и расторжение брака, на открытие счетов в банках, покупку машины, приобретение железнодорожных и авиабилетов).
❗️ ❗️Хочешь знать больше полезной информации из мира недвижимости- подпишись!
Прочитай и отправь другу. Реакция и комментарий приветствуются - они помогут стать лучше.
