Арендодателям грозит штраф за отказ ставить на учёт мигрантов
Сдавать жильё — это не только способ заработать, но и набор обязательств перед законом. Одно из них — регистрация иностранных арендаторов по месту пребывания. Если собственник уклоняется от этой процедуры, ему грозит штраф до 4 тысяч рублей.
Что говорит закон?
Согласно миграционному законодательству, собственник квартиры обязан зарегистрировать иностранного гражданина в течение 7 дней с момента его заселения. Это касается даже краткосрочной аренды. Отказ от выполнения этой процедуры расценивается как административное правонарушение и влечёт за собой наказание.
Какой штраф?
За нарушение правил постановки на миграционный учёт предусмотрены штрафы: • Для физлиц (то есть обычных владельцев квартир) — от 2 000 до 4 000 рублей; • Для должностных лиц (например, если квартира оформлена на юрлицо) — до 50 000 рублей; • Для организаций — до 500 000 рублей.
Чем это грозит владельцам квартир?
Некоторые арендодатели стараются избежать регистрации жильцов, опасаясь налогов или бюрократии. Однако сейчас контроль за этим усиливается. В случае жалобы от арендатора или проверки, штрафа не избежать. Кроме того, отказ в постановке на учёт может привести к конфликтам с жильцами, а в некоторых случаях — даже к разбирательствам в суде.
Как зарегистрировать арендатора?
Процедура постановки на учёт проста: 1. Заполнить уведомление о прибытии иностранного гражданина (бланк можно скачать на сайте МВД). 2. Подать документы в МФЦ или отделение МВД (некоторые регионы принимают онлайн-заявки через Госуслуги). 3. Получить уведомление о регистрации.
Всё это бесплатно, занимает не более 10 минут, но избавляет владельца от штрафов и проблем с законом.
Вывод
Если вы сдаёте жильё мигрантам, не игнорируйте правила регистрации. Вопрос не только в штрафах, но и в рисках — проверка может прийти неожиданно, а на арендаторов, оставшихся без регистрации, могут быть наложены дополнительные санкции, что также ударит по владельцу.
Лучше потратить 10 минут на формальность, чем платить штраф и нервничать.
Есть правда несколько проблем, серьезных, способных из-за этого возникнуть, но об этом уже в другой раз 😉
