Привет, друзья! Сегодня хочу поделиться с вами историей своего успешного проекта по сдаче в аренду, который произошел совсем недавно.

В ТЦ Мега, кто часто там бывал долгое время существовала бесплатная детская площадка, где любой посетитель мог поиграть со своим ребенком. Но в прошлом году, к сожалению, площадка была закрыта для наших посетителей и их детей.

Тогда я получил задачу сдать в аренду площадь в 400 квадратных метров, я знал, что это будет не просто. Основной задачей было важно сохранить направление -развлечения в ТЦ, но площадь не позволяет построить полноценный развлекательный центр, партнеры неохотно были готовы обсуждать данное предложение, так как интерес возникал при площадях свыше 2000 метров квадратных. Площадь была немного удалена от основных потоков покупательского трафика. Но я видел в этом возможность.

Первый этап – анализ и подготовка Я начал с тщательного анализа рынка. Изучил конкурентов и их предложения, а также оценил, какие бренды могут быть заинтересованы в расположении именно в нашем ТЦ. Полученная информация стала основой для моего предложения.

Второй этап – креативный подход Далее я разработал уникальное коммерческое предложение. Я предложил потенциальным арендаторам не просто «просто аренду», а целый пакет услуг, включающий: бесплатную рекламную поддержку на входе в ТЦ, акционные мероприятия и возможность попробовать свои товары в формате pop-up магазина. Это помогло привлечь внимание!

Третий этап – переговоры и закрытие сделки После нескольких встреч и обсуждений, мне удалось привлечь локальный бренд. Я продолжал поддерживать связь на всех этапах, слушал их потребности и отвечал на вопросы. В ходе переговоров смог предложить гибкие условия аренды, что значительно повысило шансы на закрытие сделки.

В итоге, после месяца активной работы, мне удалось успешно сдать эту площадь. Мы подписали договор аренды, и ждем открытия детского развлекательного центра уже скоро.

Эта история научила меня, что важно не только предложение площади, но и глубокое понимание рынка, креативный подход и активное участие в процессе. Успех в аренде зависит от многих факторов, и я рад, что смог применить свой опыт и знания на практике.

Надеюсь, мой опыт будет полезен тем, кто работает в сфере продаж и аренды. Делитесь своими историями в комментариях, буду рад обсудить!