📎При продаже земельных участков ИП на УСН не платит НДС

Если доходы ИП на УСН превысили 60 млн рублей, его реализации облагаются НДС. Но все НДС-льготы при УСН тоже работают.

В частности, по статье 146 НК не являются объектом налогообложения НДС операции по реализации земельных участков (долей в них).

Таким образом, если ИП на УСН реализует земельные участки, он не будет платить с этих сделок НДС, даже если его доход превысил 60 млн рублей. Такое разъяснение дает Минфин в письме от 31.10.2024 № 03-07-11/106718.