Россияне могут купить всё непроданное жильё… на одни проценты по вкладам!
Звучит как фантастика, но цифры говорят сами за себя. Руководитель центра финансовой аналитики Сбербанка Михаил Матовников заявил, что доход россиян по банковским вкладам за год равен стоимости всего строящегося, но пока не проданного жилья в стране.
Цифры, которые поражают
✔ Общий объём вкладов россиян — 57,5 трлн руб. ✔ Из них на срочные вклады с процентами приходится 40,44 трлн руб. ✔ Ожидаемый доход по вкладам в 2025 году — 9 трлн руб.
То есть, даже не тратя сами сбережения, а только их процентный доход, можно выкупить всё нереализованное жильё в России.
Что это значит для рынка?
➡ Девелоперы нервничают. Строится много, продаётся не так быстро, а в 2024 году рынок уже перегрелся из-за льготной ипотеки. ➡ Ипотека или вклады? Пока одни берут кредиты под 15%, другие просто кладут деньги в банк и без риска зарабатывают миллиарды. ➡ Будут ли расти цены? Если часть этих денег всё же пойдёт в недвижимость, стоимость новостроек снова улетит в космос.
Вывод:
Россияне в целом богаты, но деньги сконцентрированы у небольшого процента населения. Одни вынуждены брать ипотеку на 30 лет, а другие могут купить всю недвижимость страны только на проценты. Где справедливость?
Как думаешь, эти деньги реально дойдут до застройщиков или так и останутся на вкладах?
