Красивый фасад: инструмент ценности в массовой застройке

Для клиента в массовом сегменте фасад не входит в список приоритетов при выборе квартиры. Исследования подтверждают: ключевую роль играют планировки — удобные, рациональные, без потерянных метров.

Тем не менее, фасад способен добавлять ценность проекту, если его использовать точечно и выделять доминанты и акценты. Красивый фасад нужен там, где формируется первое впечатление о проекте — на видовых улицах, главных бульварах, центральных домах. Это создаёт ощущение уникальности и качества всего жилого комплекса. Акцентные фасады с массингом помогают избежать визуальной монотонности квартала и выделить один квартал от другого.

Где фасад не нужен: Во всех остальных случаях стоит сосредоточиться на планировках и инженерных решениях, которые клиент по-настоящему ценит. Универсальное применение дорогих фасадных решений в массовой застройке не оправдывает себя ни с точки зрения бюджета, ни с точки зрения клиентской ценности.

Поэтому фасад в массовой застройке — это про стратегию. Его задача не продать конкретную квартиру, а усилить образ всего проекта, чтобы он воспринимался как более качественный, выгодно выделялся на фоне конкурентов и создавал комфортное визуальное окружение для жителей.