Зарубежная недвижимость: новый всплеск спроса? Эксперты прогнозируют рост покупок в 2025 году до 55%.

Об этом пишет Forbes со ссылкой на исследование компании Kalinka Ecosystem, которая проанализировала данные за первые два месяца года.

Так, нового рекорда от россиян ждут в ОАЭ (уже в начале года отмечается рост в годовом выражении на 30%).

На 45-55% могут вырасти покупки в Саудовской Аравии, которая продолжает постепенно открываться для иностранцев. Правда, здесь работает эффект низкой базы – ранее недвижимость россияне здесь почти не покупали.

Чего не скажешь о Таиланде, где также прогнозируется неплохой рост (на 20%).

Откуда берется спрос Основными причинами, которые стимулируют россиян активнее приобретать недвижимость за рубежом, стали укрепление курса рубля по отношению к мировым валютам, появление новых направлений и инвестиционно привлекательных проектов, стремление диверсифицировать финансовые риски, — говорится в результатах исследования.

Действительно, покупать зарубежную недвижимость при курсе 85 рублей за доллар значительно более осмысленно, чем при курсе 115.

Оценка Bespalov Finance Данный момент действительно выглядит благоприятным по нескольким причинам:

1️⃣ Курс можно назвать практически идеальным. Во всяком случае в бюджете РФ заложен значительно более дорогой доллар (и, соответственно, более дешевый рубль).

2️⃣ Диверсификация сейчас еще важнее, чем год-два назад, из-за максимальной неопределенности.

3️⃣ В ситуации высоких рисков именно недвижимость остается одним из самых надежных вариантов вложений.

Куда лучше вкладывать

Мы рекомендуем ориентироваться не на моду, а на более объективные критерии.

Например, важным параметром считается годовая доходность при сдаче в аренду.

По этому показателю, если ориентироваться на Global Property Guide, лидируют Казахстан (10,59%) и ЮАР (9,96%).

Также отметим хорошие показатели популярных среди россиян Грузии (7,53%) и Сербии (7,04%). В обеих странах, кстати, приобретение недвижимости позволяет получить ВНЖ.

Bespalov Finance помогает с приобретением недвижимости в целом ряде стран (ЮАР, ОАЭ, Сербия, Греция, Кипр, Египет и др.), а также с оформлением ВНЖ по этому основанию.

По всем вопросам пишите в наш аккаунт @AleksandrBespalovFinance

🔵🔵🔵🔵 #недвижимость@bespalovfinance