Главной сенсацией этой недели стало неожиданное известие о том, что гигант ипотечного рынка США Rocket покупает известный портал недвижимости Redfin за $1,75 млрд. И это не только очередная сделка, это серьезная встряска на рынке недвижимости и технологий!

Почему это важно? Давайте разбираться.

▪️Rocket — не просто крупнейший ипотечный кредитор США, а огромная финтех-платформа, куда входят Rocket Mortgage, Rocket Homes, Rocket Money и Rocket Loans. Только представьте: в 2023 году компания оформила ипотечных кредитов на сумму свыше 127 миллиардов долларов! А недавно они запустили собственный сервис по поиску жилья rocket.com. Тогда многие не поняли зачем, но теперь пазл сложился — это был первый шаг к гораздо большему.

▪️Redfin — один из самых популярных порталов по недвижимости в США и Канаде. Ежемесячно Redfin посещают миллионы пользователей, компания представлена более чем в 100 городах и имеет штат свыше 4000 сотрудников. Это не просто портал с объявлениями, а полноценный сервис с брокерскими, ипотечными, страховыми услугами и арендой.

Представляю как сейчас напрягся Zillow, ведь Rocket и Redfin задают совершенно новую планку на рынке недвижимости.

К слову, если сравнивать этих двух конкурентов, в 2024 году Zillow ежемесячно посещало около 200 млн пользователей против примерно 50 млн у Redfin. После анонса сделки инвестиционная привлекательность Redfin резко выросла, акции компании будут обмениваться по курсу, превышающему их среднюю цену на 63% за последний месяц до объявления.

Эта сделка — логичный шаг, позволяющий объединить ипотечное кредитование и покупку жилья в один плавный технологичный процесс. А еще серьезная заявка на то, чтобы изменить правила игры на рынке недвижимости США. Достаточно будет смартфона, чтобы за несколько минут узнать какой дом мне подходит, договориться о просмотре с агентом и сразу же получить предварительное решение по ипотеке.