🔎 Вопрос-ответ: что такое Home Staging и можно ли на этом заработать? 🏠💰 Сегодня у нас в гостях дизайнер интерьеров Анна Соколова, специалист по Home Staging с 7-летним опытом работы. Анна помогает владельцам квартир подготовить недвижимость к продаже или сдаче, делая её более привлекательной для покупателей. Мы расспросили её о тонкостях профессии. 📌 Home Staging – это дизайн интерьера? 🔹 Анна: Нет, это немного другое. Дизайнер создаёт интерьер под вкусы и потребности конкретного заказчика, а Home Staging – это подготовка квартиры к продаже или аренде. Главная цель – сделать пространство максимально привлекательным для широкого круга людей, чтобы быстрее и выгоднее сдать или продать недвижимость.

📌 В чём основные приёмы Home Staging? 🔹 Анна: Главное правило – чистота, свет и нейтральность. Нужно убрать личные вещи, освободить пространство, добавить стильные, но ненавязчивые детали: текстиль, декор, зеркала. А ещё – работать с освещением, ведь правильно расставленный свет может кардинально изменить восприятие пространства.

📌 Где Home Staging даёт наибольшую выгоду? 🔹 Анна: Один из самых прибыльных сценариев – покупка квартиры с ремонтом от застройщика, её грамотное обустройство и перепродажа. Такие квартиры продаются без мебели и выглядят "сыро", но если их правильно обставить, добавить уют и стиль, можно значительно поднять их стоимость. Наценка при таком подходе может доходить до 2-5 млн рублей в зависимости от сегмента и расположения квартиры.

📌 Какие подводные камни есть у Home Staging? 🔹 Анна: Самый главный – это вложения. Чтобы создать вау-эффект, придётся вкладываться своими деньгами. Покупка мебели, текстиля, сантехники, света – всё это требует бюджета. И главное – прибыль вы получите не сразу. Разрыв между инвестициями и продажей может составлять до полугода или больше. Поэтому важно грамотно планировать бюджет и не тратить больше, чем рынок готов принять.

📌 Как сократить расходы и повысить прибыль? 🔹 Анна: Один из способов – закупаться не в розничных магазинах, а напрямую у производителей. Например, с ESKO у меня есть спецусловия: дизайнеры могут получать скидку до 40% на смесители и душевые системы. Это особенно выгодно, если приходится обустраивать сразу несколько объектов. Чем ниже затраты – тем выше прибыль на выходе.

🔹 Хотели бы узнать больше об этой профессии? Задавайте вопросы в комментариях! 💬

Также, приглашаем специалистов к участию в рубрике. Связь 👉🏻 @alex_esko_voda