🇦🇪 В Дубае запустили токенизацию недвижимости Теперь можно будет за копейки купить элитную виллу.

Пилотную фазу проекта токенизации недвижимости на прошлой неделе запустил Земельный департамент Дубая (DLD). Об этом сообщает издание Khaleej Times.

Как это устроено Токенизация преобразует активы недвижимости в цифровые токены с использованием технологии блокчейн. Каждый актив делится на акции, что создает возможность фракционного владения имуществом.

С каких объектов начнут Эксперты предполагают, что на первом этапе доминировать будут объекты класса люкс и элитная недвижимость (брендовые резиденции, виллы и т.д.).

И это вполне логично – ведь именно для таких объектов порог входа максимально высок. Купить виллу за 2-3 миллиона долларов по карману не каждому. А вот приобрести токены на 1% от ее стоимости (20-30 тысяч долларов) уже смогут многие.

А как же без собственника? Это самый тонкий момент. Любой специалист по недвижимости знает, что объекты с несколькими собственниками – это всегда проблемы. А продавать квартиру целиком выгоднее, чем отдельными долями.

Но здесь ликвидный рынок создается изначально. Что касается управления, то предназначена токенизация для тех объектов, которые в нем не нуждаются благодаря управляющей компании, берущей на себя все заботы.

Но вот что произойдет, если проблемы возникнут в самой управляющей компании – это вопрос.

Кстати, Bespalov Finance консультирует по любым финансовым вопросам в ОАЭ и других странах Ближнего Востока. Это приобретение недвижимости и управление ею, получение ВНЖ, регистрация компаний, открытие счетов, перевод средств и т.д.

По всем вопросам пишите сюда: @bespalov_consult 🔵🔵🔵🔵 #ОАЭ@bespalovfinance