Приобретение имущества в браке за счет личных денежных средств. Как исключить риски раздела?

Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности. Таким образом, если квартира (возьмем ее за пример в данном посте), приобретена за счет личных денежных средств одного из супруга, разделу она не подлежит.

Примеры личных денежных средств:

-Денежные средства, полученные в порядке дарения

-Денежные средства, полученные от продажи добрачного имущества

-Добрачные накопления

Как обезопасить свое имущество? 1. Самый простой и тривиальный способ - заключение брачного договора. Включить туда можно как конкретный перечень имущества, так и в целом определить порядок имущественных отношений в семье.

Что забавно, но сама я брачный договор заключать не планирую, хотя часто работаю над ними для доверителей.

2. Если брачный договор не ваш вариант, то чтобы минимизировать риски сделки, их лучше производить, используя безналичный расчет. Важно, чтобы по результатам сделки строго отслеживалось движение денежных средств. С наличными это сделать сложнее.

3. Ну и самый гуманный варинат, не доводить вопрос раздела имущества до конфликта, а воспользоваться помощью медиатора или договориться самостоятельно.

А если спор уже возник, то в процессе раздела необходимо заявить встречный иск об исключении имущества из состава совместно нажитого.