Кейс 1. Недвижимость 🏘 ⏱️ Разбор: 2 часа 📌 Ниша: Привлечение инвестиций в недвижимость.

Суть: Собственник привлекает инвесторов, выкупает юридически сложные объекты, "очищает" их и продаёт с наценкой 30–50%.

Исходные данные: Инвесторы приходят по "сарафану". Задача — выкупить долю или квартиру с юридическими проблемами, навести порядок и продать по рынку.

Например, коммунальная квартира: два жильца, один хочет выкупить долю второго, чтобы стать полным собственником и выйти в продажу.

Такие сделки сложны и юридически, и психологически.

Запрос: Как изменить позиционирование и снизить риски вложений? Сделка может длиться до года, деньги замораживаются. При этом нужно сохранить рентабельность в 30%.

Тезисы: — Не замораживать деньги — Придумать УТП — Сохранить рентабельность

Что выяснили: Потребность инвесторов — не заработать любой ценой, а избежать: — общения с собственниками — траты времени — волокиты с документами

Главная ценность — умение брать на себя все сложности. Именно за это они готовы платить.

УТП: "Я решу все вопросы с собственниками, юристами и судами. Вы просто инвестируете и получаете чистый актив." Результат: — Деньги не замораживаются — Рентабельность сохраняется — Новый вектор: не купи-продай, а услуга по решению проблемы

🔥 Если кейс был полезен — поставьте реакцию! Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить следующие разборы.