📌 Потеряли правоустанавливающие документы на недвижимость? Как восстановить

Правоустанавливающие документы — это не свидетельство о собственности и не выписка из ЕГРН. Это документы, на основании которых возникло право собственности: договор купли-продажи, дарения, долевого участия, свидетельство о наследстве, судебное решение и т.д. Они указаны в соответствующем разделе выписки из ЕГРН.

🔄 Как восстановить утраченные документы: 1. Если право собственности зарегистрировано после 31 января 1998 года: • Обратитесь в МФЦ или Росреестр с заявлением о выдаче копии правоустанавливающего документа. • Предоставьте паспорт и, при наличии, копии утраченных документов. • Оплатите госпошлину (размер зависит от региона и типа документа). • Срок предоставления копии — до 5 рабочих дней. 2. Если право возникло до 31 января 1998 года: • Обратитесь в орган, который оформлял сделку: • БТИ — для договоров купли-продажи, мены, дарения. • Нотариус — для свидетельства о наследстве или заверенных договоров. • Архив местной администрации — для договоров приватизации. • Если документы оформлялись через суд, запросите копию решения в архиве соответствующего суда. 3. Если документы были украдены: • Немедленно обратитесь в полицию с заявлением о краже. • Подайте заявление в Росреестр о запрете регистрационных действий с объектом без вашего участия.

💡 Советы: • Храните копии всех документов в надежном месте. • При покупке недвижимости всегда проверяйте наличие и подлинность правоустанавливающих документов.

Восстановление документов — процесс, требующий времени и внимания, но при правильном подходе вполне осуществимый.

Есть вопросы, которые нельзя реши Для всего остального есть @AlexMosKad