Ни застройщик ни риелтор не являются партнерами инвестора при покупке инвестиционного лота в сегменте курортной недвижимости.
Основной партнер здесь - компания, которая будет управлять объектом, и приносить прибыль инвестору. И персональный советник который оказывает помощь в управлении капиталом.
О чем можно говорит с участниками процесса продажи?
Цель застройщика - продать лот.
Цель риелтора - заработать на продаже лота инвестору.
Цель инвестора - заставить капитал работать.
Цель управляющей компании - эффективное управление и максимализация прибыли.
У всех участников разные цели. Парадокс.
Не кажется ли вам, что подход к покупке курортной недвижимости отличается от покупки жилой недвижимости?
Есть ощущение, что начинать надо не с разговоров с риелтором и застройщиком, а с ясного представления сколько денег на самом деле будет приносить инвестиционный лот.
