⏰ Льготная ипотека под 12%: С середины 2025 года планируется запуск программы для врачей, учителей и других госслужащих. Разница между ключевой ставкой и ипотечной будет компенсироваться из бюджета. Программа будет действовать в экспериментальном режиме до 2027 года

⏰ Ипотека для участников СВО: Разрабатывается программа с льготной ставкой 2% для участников специальной военной операции и их семей. Максимальная сумма кредита составит 12 млн рублей для Москвы и Санкт-Петербурга, 6 млн рублей — для других регионов. Минимальный первоначальный взнос — 20%

Действующие программы

🔵Семейная ипотека: Доступна под 6% годовых для семей с детьми младше шести лет или проживающих в малых городах. Минимальный первоначальный взнос — 20%, максимальная сумма кредита — 12 млн рублей в крупных регионах

🔵 IT-ипотека: Предоставляется работникам аккредитованных IT-компаний под 6% годовых. Максимальная сумма кредита — 9 млн рублей. Программа продлена до 2030 года, но исключает Москву и Санкт-Петербург

🔵 Сельская ипотека: Продолжает действовать с максимальной ставкой 3% для жителей небольших населенных пунктов

🔵Дальневосточная и Арктическая ипотека: Предлагается под 2% годовых для жителей соответствующих регионов. Максимальная сумма кредита — 9 млн рублей

Расширение программ

🔵Вторичный рынок для семейной ипотеки: С 1 апреля 2025 года семьи с детьми смогут приобретать жилье на вторичном рынке по льготной ставке 6% в малых городах, где строительство новых домов ограничено

🤩 Экономические меры и регулирование

🔵Увеличение лимитов на семейную ипотеку: На 2025 год лимит увеличен на 2,4 трлн рублей. Это позволит расширить доступность программы и удовлетворить растущий спрос

🔵Макропруденциальные ограничения: С 1 апреля 2025 года Банк России планирует ввести ограничения на выдачу "рискованных" ипотечных кредитов для снижения долговой нагрузки населения