По данным Росстата, с начала года апрель стал худшим месяцем по вводу в эксплуатацию жилья. Введено на 7,4% меньше квадратных метров, чем годом ранее. Наиболее резкое падение зафиксировано в сфере строительства частных домов (ИЖС) – минус 10,3%.

Федеральные округа - антилидеры: − Северо-Кавказский ФО (минус 45,9%); − Приволжский ФО (минус 20,9%); − Южный ФО (минус 18%).

По итогам 4 месяцев текущего года, пока сохраняется положительная динамика (рост на 5,7%) за счёт февраля и марта, когда был отмечен рост на 22-23%.

С учётом действующей ставки ЦБ РФ, данные процессы ожидаемы в связи с возникшими у застройщиков проблемами по обеспечению кредитных обязательств и ростом цен на строительные материалы.

❗️ К чему готовиться:

1 сценарий: Увеличение сроков строительства жилых комплексов, банкротство ряда региональных некрупных застройщиков, рост количества долгостроев, увеличение стоимости готового жилья.

2 сценарий: ЦБ РФ в ближайшие 6 месяцев значительно снизит ставку, как следствие, депозиты перестанут быть выгодными, что приведёт к вложению значительной массы денежных средств (если позволят их выводить со счетов) в традиционный и наиболее защищённый продукт – надвижимость, как следствие, отложенный рост её стоимости, связанный со стремлением застройщиков компенсировать издержки за предыдущий период.

P.S. Сейчас хорошее время для разумных и взвешенных инвестиций в недвижимость.

🎁 Выбери свой БОНУС

✅ Недвижимость для избранных

💰Коммерческая недвижимость

#НовостройкиБезГраниц_польза #новостинедвижимости