🏦 Банку не дам. Как выплатить квартиру за 3 года без ипотеки?

Обычно схема такая: берёшь ипотеку, платишь 30 лет, через 15 начинаешь задумываться «а может ну её», а через 25 банк звонит, что у тебя просрочка.

Но есть вариант поумнее — рассрочка 30/40/30 без удорожания, то есть: 📍 Как будто покупаешь за наличку, но… не за наличку.

🔹 Первый взнос — 30% (например, ~1,2 млн ₽ в июле 2025) 🔹 Второй — 40% в июле 2027 🔹 Остаток — 30% через 9 месяцев после ключей, то есть в декабре 2028 🔹 Цена квартиры при этом — та же, что и при 100% оплате

Квартира — строящаяся, сдача не позднее 3 кв. 2027. Можно перейти на ипотеку в любой момент, если вдруг ставку снизят или появится семейная. А можно — накопить и не зависеть от банков вообще.

💡 Если откладывать по 50 000 ₽ в месяц на вклад под 20% годовых — за 2 года как раз накопится около 1,6 млн ₽. А это уже второй платёж. А если ставку по вкладам срежут — ну, будешь откладывать чуть больше. Зато — без процентов, без страховок, без нервов.

🔥 Успеть нужно в момент действия залога. Акция может закончиться в любой момент. Пиши — подскажу, что доступно и как лучше подстроиться.

#ГЕНАГЕНТ #недвижимостьСПБ #новостройкиСПБ #ипотекаСПБ #топрассрочка #топИнвест #безипотеки